申请公积金贷款要准备哪些材料呢

　　申请公积金贷款要准备哪些材料呢。申请公积金贷款需准备的材料可分为基础身份类、购房相关类、收入与信用类、特殊用途类及其他辅助类，具体如下：

　　一、基础身份类材料

　　身份证明

　　借款人及配偶的身份证原件及复印件（正反面）。

　　户口簿首页、本人页及变更页原件及复印件（已婚者需提供配偶户口簿）。

　　婚姻状况证明：结婚证原件（已婚）、离婚证及离婚协议/法院判决书（离婚）、未婚声明（未婚）。

　　军人或华侨身份证明：现役军人提供军官证，华侨提供居住国护照。

　　还款账户

　　借款人名下一类银行借记卡（需与公积金贷款承办银行一致）。

　　二、购房相关类材料

　　购房合同

　　商品房：经房地产行政主管部门登记备案的《商品房买卖合同》原件。

　　二手房：已过户到借款人名下的《不动产权证书》原件、契税完税证明及房产交易中心盖章的《房屋买卖合同》。

　　保障性住房：购房合同、首期交款凭证（发票或收据）及房改部门出具的证明。

　　首付款证明

　　购房首付款发票或收据原件（新建住房需提供，二手房无需提供）。

　　银行现金交款或转账凭证（若首付款收据需补充）。

　　其他房产证明

　　不动产查档证明（用于住房套数认定，部分城市需提供）。

　　房屋评估报告（二手房组合贷款或特殊情况需提供）。

　　三、收入与信用类材料

　　收入证明

　　借款人及配偶的月收入证明原件（需单位盖章）。

　　未缴存公积金的配偶：提供近3个月工资单、银行流水、个人所得税凭证或营业执照等。

　　异地缴存公积金的配偶：提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及缴存明细。

　　个人征信报告

　　人民银行出具的个人信用报告明细版（现场打印），用于评估还款能力。

　　四、特殊用途类材料

　　商转公贷款

　　原商业银行住房借款合同原件。

　　商业银行贷款余额单及近1年还款明细表。

　　原商业贷款所购住房的《不动产权证书》原件。

　　商业银行出具的对公收款账户证明（注明公积金贷款转入账号、户名、开户行）。

　　建造/翻建/大修住房

　　《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》原件。

　　工程合同、建设工程预算及房地产评估报告。

　　大修住房需提供质量监督手续证明及施工合同。

　　五、其他辅助类材料

　　异地贷款证明

　　异地缴存职工需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》或有效缴存“电子码”。

　　多子女家庭证明

　　户口本或出生医学证明（多子女家庭申请贷款时需提供）。

　　授权委托书

　　若配偶或共有人无法到场面签，需提供委托公证书。