公积金贷款的申请办理方式有哪些

　　公积金贷款的申请办理方式有哪些。公积金贷款的申请和处理方法。住房公积金贷款缓解了许多购房者的财务压力，其申请和处理方式主要包括线下和线上渠道。

　　离线柜台处理

　　准备申请材料：

　　个人身份信息：身份证（如果可以使用电子验证，则不需要实物身份证明）；户口簿（电子验证的户口簿也是如此）；婚姻关系文件（离婚证明或离婚民事判决书、民事调解协议等，视个人婚姻状况而定，可能不提供电子验证）。

　　购买信息：购买新房时，必须准备原始购买合同和首付款发票；购买二手房时，除购买合同外，虽然不需要提供首付款发票，但有必要澄清二手房交易的相关信息。

　　特殊情况的附加信息：例如，在申请组合贷款时，应根据银行商业贷款的要求准备商业贷款部分。

　　前往贷款经办部门：购买新房的借款人在准备好所有必要文件后，应在工作日前前往当地住房公积金管理中心指定的贷款经办部门；对于那些购买二手房的人来说，借款人和卖家应该一起去。

　　提交贷款申请和初步审查：向业务受理人员提交材料并提交贷款申请。工作人员将对拟议的贷款金额和期限进行初步评估，告知受理结论和后续处理注意事项。

　　申请房产评估（仅适用于二手房贷款）：借款人无需自行办理或支付贷款，贷款办理部门将对房产价值进行内部核实和评估。

　　贷款合同签订：贷款申请批准后，经办部门工作人员将通过电话通知借款人。借款人应在工作日前到贷款经办部门签署贷款合同、抵押合同等文件。

　　合同签订后（二手房贷款）：合同签订后，借款人和卖方办理纳税、房产转让、抵押登记等手续。

　　贷款发放和文件收集：房屋抵押登记完成后，委托银行按规定将贷款发放到卖方账户，并通知借款人收集或邮寄贷款合同等个人信息。借款人完成新住房贷款合同签订后，银行也按照此流程进行发放和通知。借款人收到文件后，应重点了解还款相关信息，按时足额还款。

　　在线平台应用

　　个人在线商务平台：

　　借款人登录平台，进入“我要贷款”功能，根据购买的房屋选择“购买新房并申请住房公积金个人住房贷款”或“购买二手房并申请住房准备金个人住房贷款“。

　　阅读申请说明，填写申请信息、住房信息、贷款申请信息，选择业务处理部门和委托银行，上传申请材料和图片，提交贷款申请。提交后，管理中心经办部门将通过电话和平台反馈处理状态和后续程序要求。

　　住房公积金APP：以北京住房公积金APP为例，登录后点击“申请”，选择“贷款申请”功能，然后根据住房类型选择相应的选项。之后，这些步骤与个人在线业务平台上的步骤相似，包括阅读说明、填写信息、选择部门和银行、上传材料、提交申请和等待反馈。

　　政务小程序（如“精通”小程序）：在微信或支付宝上搜索“精通”，完成实名认证，输入“公积金”-“公积金贷款”，选择“公积金贷款申请”功能。按照提示完成说明阅读、信息填写、部门银行选择、数据上传和申请提交，并等待处理部门对处理状态的反馈。

　　在线申请方便快捷，不受时间或地点的限制；离线应用程序允许与员工进行面对面的沟通，并提供更直观的指导。借款人可以根据自己的实际情况选择最合适的方式申请住房公积金贷款。