申请公积金贷款有需要缴什么费用吗。在申请住房公积金贷款时，借款人需要支付以下费用，这些费用因地区、贷款类型和具体政策而异。以下是详细的成本说明：
1、 评估费
住房公积金贷款通常需要对抵押财产进行评估，以确定贷款金额。评估费用由评估机构收取，具体标准可能因地区和评估机构而异。借款人需要支付这笔费用才能获得房产评估报告，这是贷款审批的重要依据。
2、 担保费
如果借款人无法提供合规担保，需要依靠担保公司提供担保，则必须向担保公司支付一定比例的担保费。担保费的具体金额一般为贷款金额的一定比例，如0.3%左右，但也可能因担保公司的收费标准而异。此外，如果通过特定机构（如北京住房贷款担保中心）提供连带责任担保，还必须向该机构支付部分担保服务费。
3、 税费
契税：契税是购房时需要缴纳的税种之一，其计算方法为购房款总额的1.5%。虽然契税不是由贷款机构直接征收的，但它是购房过程中不可避免的费用，借款人需要提前做好准备。
抵押登记费：办理房地产抵押登记时，需要支付抵押登记费。这笔费用通常是贷款金额的一定比例，如1.5%，但通常有一个限额，如不超过200元。
4、 其他费用
生产成本：在申请住房公积金贷款时，也可能会产生一些生产成本，如创建贷款合同、抵押合同和其他文件的成本。这些费用因贷款类型和房产类型（商品房、二手房等）而异，通常相对固定。
代理费：如果借款人选择通过中介公司或代理机构申请住房公积金贷款，他们还需要支付一定的代理费。此费用可能因服务内容和机构而异，但并非必须支付。借款人可以选择是否通过中介机构处理。
维修基金：借款人在购买新房时，还需要根据建筑面积支付一定比例的维修基金，用于房屋公共部位的维修和保养。这笔费用不是由贷款机构收取的，而是购买房屋成本的一部分。
5、 注意事项
以上费用仅作一般用途，具体收费标准需根据当地政策和贷款机构的要求确定。
在申请住房公积金贷款之前，借款人应详细了解各项费用，并咨询当地住房公积金管理中心或相关机构，以获取最准确的信息。
由于政策调整，一些费用可能会发生变化，借款人需要注意最新的政策发展。
综上所述，申请住房公积金贷款所需的费用包括评估费、担保费、税费（如契税、抵押登记费）和其他可能的费用（如建筑费、代理费、维修费等）。借款人应提前做好准备，以确保贷款程序顺利进行。
